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婚前一方出资贷款买房，但是写了两个人的名字。现在分手了，房子能改一个人名字吗

离婚 2019-10-29 06:32 人浏览

共5位律师解答

婚前一方出资贷款买房，房子能改一个人名字

陈奇斌律师认证

2019-09-30 17:59

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1，婚前买的，登记在一人名下，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。 2，共同经营的公司是夫妻共同财产，应平分。 3、其他财产，无特别约定也是平分。

平台法律顾问团队官方

2019-10-29 06:32

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我国法律规定了，夫妻双方婚前购买房屋时，如果双方在房产证上均有名字，则通常在夫妻离婚时，可以认定该房产为夫妻双方的共同财产，应当依法进行分割。如果夫妻双方对此有异议的，可以到法院依法起诉请求法院判决。

法律快车咨询顾问

2019-10-08 04:12

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婚前一方按揭购房,支付了首付,这时候,他就拥有了这套房屋的所有权了。因为所谓按揭购房,就是购房者从银行借款,用于支付房价,而且,是一次性将房价款结清了,房屋完全归购房人了。下来是,房屋又作为抵押物抵押给银行了,用于购房人(也就是借款人)履行归还借款义务的担保。现在,购房者已经和房地产开发商没有关系了,房屋完全属于购房者了,购房者所欠的只是银行的贷款而已,就其欠款来说,这和生意赔了欠人钱是一样的,虽然原因不同,但他所负的义务一样,就是个人债务,要归还的。

民事法律律师团队推荐

2019-10-02 20:04

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还贷结束后，按协议或上法院先解决分割问题

王常青律师

2019-10-01 05:39