您好，我于2003年8月26日在本村购买了本村村民的一处房子，款在当日已付清，房产证也给我了，当时也签定了购房协议，一直以为款已付清，房子就是我的了，到现在16年过去了，才知道，原来还要过户，卖房时户主早逝，卖房的人是户主的妻子，且现在户口已从本村迁走了，现在过户，户主的妻子和他们的子女因为身体和工作的原因都过不来，这种情况下，如何过户？

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