你好，离婚有两个女儿，有一套房产，现在还没有办理房产证，想把房子留给孩子，离婚协议签房产给孩子，受法律保护吗？现在房子的合同名字是男方的，离婚后他会不会私下把房子卖了？需不需要另外注明房子的居住权使用权归女方？

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