我去年经中介介绍，买了一套动迁安置房，当时房子未满3年，所以合同上写的是待过户期满后再过户并支付尾款，合同签订后交房，并房子所产生的所有收益都归我，合同签订后钥匙已经交给我了但是我现在发现房子在今年7月已经被房东出租出去了现在我想要解除合同并要求房东赔偿违约金

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