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婚后，男方父母出首付款购房，（转账给男方，男方后转账给女方，由女方支付房款）有夫妻双方共同还贷，请问离婚时，房产该如何分割？

离婚 2019-10-10 10:17 人浏览

共15位律师解答

夫妻共同财产：《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：（一）工资、奖金（二）生产、经营的收入（三）知识产权的收益（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产（一）一方以个人财产投资取得的收益（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费《婚姻法》解释二第二十二条规定; (一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产《婚姻法》解释三第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

章敏律师

2019-10-09 15:50
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

宋超律师认证

2019-10-09 15:54

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您好，房产在婚后购买登记在夫妻名下的，一般属于夫妻共同财产。父母的出资有相关协议的，需要按照协议确定赠与或借款的性质，双方共同还贷及其对应的增值部分都属于夫妻共同财产，原则上平均分割，有证据证明出资情况的，法官会参考实际出资贡献及当事人的实际需求确认具体份额。

易轶律师认证

2019-10-09 17:45

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不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，如婚后使用夫妻共同财产进行还贷的，一般可主张相应份额，如对房产分割存在争议的，可诉讼解决该问题

顾倩团队律师认证

2019-10-09 13:34

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您好，您的这种情况，请问房产证上写的是谁的名字呢？由于房贷是夫妻共同偿还，所以夫妻婚内共同还贷部分属于夫妻共同财产，一般情况是需要平分的。

杨志峥律师认证

2019-10-09 13:39

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婚后购房属于夫妻共同财产，夫妻离婚时应当由夫妻双方分割，但是应当考虑男方父母出资的情况。

曹晓静律师认证

2019-10-09 14:16

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这种情况视为首付款赠与双方，在考虑贡献大小的情况下，男方适当多分

徐卫东律师认证

2019-10-09 15:34

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您好，这种情况可以算作夫妻共同财产

周皓律师认证

2019-10-09 14:28

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您好，一般是属于夫妻共同财产的

信金国律师认证

2019-10-10 10:17

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你好，婚后取得的财产均分。

法律快车律师团队律师

2019-10-09 21:23
你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，如果没有特殊约定，则该房产属于夫妻共同财产。关于离婚案件，如果认为夫妻感情破裂又协商不成，可以到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。可以委托律师代理。

田洪山律师

2019-10-09 16:30
您好，看房屋登记在谁的名下，然后再具体分析。

北京新桥所律师

2019-10-09 14:26
要看证据情况才能给您准确咨询

李彦律师

2019-10-09 14:22
婚后所得为夫妻共同财产可以主张分割

李雪静律师

2019-10-09 14:17
您好，请问房产证上是您谁的名字？

王兴华律师

2019-10-09 13:54