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请问，房屋已网签双方名字，没有付清全款，没房证，离婚时能否分割？

离婚 2019-10-16 11:45 人浏览

共12位律师解答

您好，房屋没有正式办理房产登记的，离婚时法官不会进行分割或处理，但是可以判决使用权或居住权，等到房产证下来可以另行起诉分割。婚后购买房产的所有权归属一般需要参考产权登记情况、双方出资贡献等做具体分析，没有相关协议约定但购买时使用的全部是夫妻共同财产的，无论是登记在双方名下还是登记在一人名下，均是夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。有借款或其他属于个人财产出资的，法官会具体参考实际比例裁量分割的份额

易轶律师认证

2019-10-10 13:18

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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

宋超律师认证

2019-10-10 17:31

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您好，需根据实际情况判断，如该房屋属于夫妻共同财产的，离婚时可主张分割，如对此存在争议的，可到法院起诉，主张合法权益

顾倩团队律师认证

2019-10-10 09:54

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您好，没有房产证的房子离婚时一般不予分割的

信金国律师认证

2019-10-10 10:14

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你好，婚后取得的财产一般均分

徐卫东律师认证

2019-10-10 09:15

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您现在所说的情况，到离婚时是可以分割的。

付新岭律师

2019-10-16 11:45
夫妻共同财产：《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：（一）工资、奖金（二）生产、经营的收入（三）知识产权的收益（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产（一）一方以个人财产投资取得的收益（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费《婚姻法》解释二第二十二条规定; (一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产《婚姻法》解释三第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

章敏律师

2019-10-10 17:30
没有房本房子可以协议份额。

王兴华律师

2019-10-10 15:57
关于财产：一般来说婚前财产归个人的，婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。个人债务个人偿还，共同债务，共同偿还。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

法律快车律师团队律师

2019-10-10 09:41
您好，没有房证，法院不会做出处理，没法分割。

吴敏律师

2019-10-10 08:06
你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，没有取得房屋产权证的房屋，法院一般不判决房屋的归属，只判决居住使用。待取得产权证后，可以另行起诉。另，关于离婚案件，如果认为夫妻感情破裂又协商不成，可以到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩，离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。

田洪山律师

2019-10-10 01:10
一般需要房产证下来了才能分割。

唐中成律师

2019-10-09 22:49