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我有一套公寓，出租给酒店托管，时间6年，这期间如果酒店违约，把我的房子再出租给他人或公司，法律会保障我的权益吗？如果6年租期未到酒店跑路，我有权优先收回我的房子吗？谢谢

其他 2019-10-17 18:56 人浏览

共10位律师解答

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2019-10-11 16:54

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您好，可以根据您的合同约定，要求酒店承担违约责任，给您造成损失的可以要求其赔偿。酒店存在违约可以提前解除合同收回房子

顾倩团队律师认证

2019-10-11 15:44

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您好，在您托管期间，如果酒店违约，法律会保障您的权益。请问您和酒店之间有合同或者协议吗？协议上又是怎么规定的呢？

杨志峥律师认证

2019-10-11 15:39

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您好，您和对方签订的合同内容是什么呢？

周皓律师认证

2019-10-11 16:02

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你好，如果无法协商，建议诉讼。

徐卫东律师认证

2019-10-11 15:56

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。

田洪山律师

2019-10-17 18:56
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

章敏律师

2019-10-11 16:49
您好，具体根据合同约定，有没有关于转租的约定？

郑爱利律师

2019-10-11 16:33
您好，可在协议中约定不能转租或转租需经同意，到期您有权收回房屋。希望能帮到您，有需要法律服务可联系本律师。

北京新桥所律师

2019-10-11 15:56
托管权限有哪些约定？租金如何给付？国

薛晓波律师

2019-10-11 15:34