咨询详情

用房产作抵押贷款，如果公司倒闭了，要怎么拿回房产证？

其他 2019-10-15 03:04 人浏览

共5位律师解答

还清银行贷款，由银行退还产权证给你

陈奇斌律师认证

2019-10-13 20:11

咨询我
申请破产
《中华人民共和国公司登记管理条例》中第六章第四十三条中规定：
有下列情形之一的，公司清算组应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记：
（一）公司被依法宣告破产。
（二）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现，但公司通过修改公司章程而存续的除外。
（三）股东会、股东大会决议解散或者一人有限责任公司的股东、外商投资的公司董事会决议解散。
（四）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销。
（五）人民法院依法予以解散。
（六）法律、行政法规规定的其他解散情形。

房产纠纷律师团队推荐

2019-10-15 03:04

咨询我
公司房屋抵押贷款流程如下：
1．借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交证明材料。
2．根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3．借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4．借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5．银行发放贷款。

平台特邀律师推荐

2019-10-14 13:44

咨询我
企业向银行贷款，以厂房抵押，这是法人贷款。贷款逾期后，银行会拍卖抵押物，若抵押物不能拍出（每次不能拍出，会降价再拍，连续三次后视作不能拍出），银行可以向法院要求将抵押物转移到银行名下，以物抵债。如果仍然不够贷款，只要企业没有倒闭，银行将继续向企业索偿。但如果企业倒闭，银行会向清查委员会申请索偿，这是有固定的清产核查手续和固定的偿还顺序的（如国税、地税、民工工资等都是优先顺位）。
正常情况下，银行在此时不能向一个有限责任公司股东追偿其投资企业的负债。但有两种情况例外，一个是借款的企业不是有限责任公司，而是合伙、个体等，银行可以继续向股东追偿；二是企业在贷款的时候，法人代表或股东签署了个人连带责任担保，这是银行就有权力继续追偿了。

法律快车咨询顾问

2019-10-14 05:04

咨询我
还清银行贷款，由银行退还产权证给你

王常青律师

2019-10-13 18:37