租房合同签的一年，一年期满后继续在住，但没有续签合同。续住了五个多月以后准备不租了，并提前一个月告知房东，房租为押一付三，现在是中间那个月，房东以暖气不能报停为由让我们立马找到租客并支付暖气费用，否则让我们垫付暖气费用，房租和押金都不退还，这合法吗

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