我名下有一个房屋抵押贷款，开发商二次把房子抵押给小额贷款公司，现在房产部门备案这套房子是小额贷款公司的，银行贷款需要我来偿还。本人想咨询一下这种情况下银行、房产、开发商都应该承担什么样的责任？我个人的胜算有多少？

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