是这样子的，我从中价手里租了一套民房。合同一年，三个月一交房租。明天刚好三个月。但是在20天前这个房间就开始漏水。房东一直没有修，导致我物品都被泡了而且屋子里异味很大，我准备退房不在续租，但是房东以合同不到期，拒绝退我押金，这种情况要怎么处理

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