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你好，就是刚租一年房子，那人骗说是房东，与她签合同了，租金也交，后来真房东来找，才发现不是真正房东，真房东说起诉她，现在我打她电话直接不接，我该怎么办，要不要报警

其他 2019-10-18 00:30 人浏览

共3位律师解答

可以报警！您也可以要求她返还您的租金！

【追问】去报了，公安局不接收，现在房东叫我们搬，打那人的电话也不接，该怎么办

【回答】是否签订了合同？对方是哪儿的？

【追问】是签合同的，但不是真房东，对方是本地的，现在房东要求搬，该怎么办，房租也要不回来

刘磊律师

2019-10-18 00:30
带上签署的合同，去公安机关报警

【追问】公安机关不接收，现在原房东叫我们搬，该怎么办才保卫我的权利

【回答】对于你来说，可以要求次承租人（出租给你的那个人）基于合同和合同约定赔偿你的损失。在未经出租人同意或者出租人不同意的情况下将房屋转租给他人的行为属于非法转租。根据合同法，“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人终止租赁关系时，出租人可以直接向次承租人请求返还租赁物，即可要求次承租人搬出租赁的房屋。次承租人可以追究前承租人的违约责任。

【追问】主要是打电话他不接，也不回，出租人也联系不上她，走司法程序太慢，出租人要求我们搬走，难道真的搬吗，我又该去找谁

刘双敏律师

2019-10-17 17:14
刚租一年房子，那人骗说是房东，与她签合同了，租金也交，后来真房东来找，才发现不是真正房东，可以报警。

【追问】可是报警公安机关不受理，现在房东要求搬，我和现房东都找不到他，电话也不接，我该怎么办，是起诉吗，钱还要不要得回来

【回答】有证据，可以起诉对方。

李建勇律师

2019-10-17 11:42

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