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请问小区成立业主委员会的流程是按照国家何时颁发的哪个规定来执行的？各省市地区是否有不同？

其他 2019-10-18 01:51 人浏览
共3位律师解答
  • 一般同一个小区不可以成立不同的业主委员会。业主委员会是由业主大会选举产生的执行机构，在一个物业管理区域内一般只有一个业主大会
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-18 01:51

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  • 业主委员会成立的条件如下：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；首批物业交付满3年的。成立的程序如下：业主委员会成立申请；所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组；筹备组负责起草业主大会议事规则、管理规约和业主委员会选举办法，并公示7日，广泛征求业主意见；等
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-10-18 01:47

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  • 不可以。业主委员会是由业主大会选举产生的执行机构，在一个物业管理区域内一般只有一个业主大会，因此也就应该只选举产生一个业主委员会。如果出现多个业主委员会，在行使职能时就会产生纷争。同一小区内后建立的楼盘的业主，可以通过增选或者补选的方式加入到业主委员会中
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-10-18 01:37

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