我在街面租了个铺面！刚租没多久，来了一个房东说门面是他的，需要和他重新签合同，他也拿了房产证来证实门面是他的，那请问第一个人和我签合同的那不是真正的房东，他这种行为是不是属于诈骗，而且他还不肯退还我房租

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