二十多年前在别人手里买的房子，没有过户，有协议，协议上有他本人按的手印，有房照，有买房时的税票，不过房照和买房时的税票都是房主的名字，现在要搬迁了，他们不承认了，要跟我们平分，自己又偷偷办个房照，如果去法院告他们，他们是不是违约了，他们违约要承担什么后果

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