转卖二手房，不了解房产证已满五年（房子价格定低了300元），房子按照未满五年的价格转让，合同是由我父亲代签，收了2万元定金，交了1000元中介费，我想违约，具体应该怎么处理，我有什么损失吗？如何降低损失？谢谢！

相关知识推荐

• 借款合同当事人违约将承担什么责任？

  合同动态

  人看过
  
• 买二手房，签订合同，买方签字，卖方未签字，合同价格62万，买
  价格影响因素：房屋所处的地段等级、交通条件、小区环境以及配套设施都属于区域因素的范围。地段等级是指房

  湛江律师

  人看过
  

  311人咨询过

  去咨询
• 

  周雷律师

  北京市盈科律师事务所
  二手房交易税费规定是什么
  01:51
  人已看

• 因他方的原因违约的，责任由谁承担？

  当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规

  违约责任

  人看过
  

• 侵权责任承担的形式有哪些

  造成他人损害的，不论人身伤害还是财产损害的，都要按照法律规定承担相应的侵权责任，主要是赔偿损失、恢复

  损害赔偿

  人看过
  
• 你好，买卖二手房，买方应变价格承担什么责任？。 谢谢你
  如何防止二手房中介价格变动风险，对于二手房交易半途中发生价格变动，必须按照三个步骤认真处置。第一，对

  潍坊律师

  人看过
  

  386人咨询过

  去咨询

• 中介合同有法律效力吗违约怎么赔

  中介合同如果是由具有完全民事行为能力的当事人依法订立的，则具有法律效力。如果一方违约的，另一方可以要求其承担继续履行、采

  合同法

  人看过
  

• 侵权责任承担规定

  事实上侵权行为是一种在日常生活中十分常见的行为，当然这种行为是不合法的，而且还需要承担相应的侵权责任

  损害赔偿

  人看过
  
• 你好！ 我卖房违约购房，承担什么责任？
  签购房协议要注意什么事项？1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产；2、近

  兰州律师

  人看过
  

  269人咨询过

  去咨询
• 你好，买房子，没交定金，签了合同，可以反悔吗？需要承担什么责
  《合同法》第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方当事人可以选择适用

  南昌律师

  人看过
  

  456人咨询过

  去咨询
• 和中介和房主签定了房屋买卖合同，但是没有付定金，现在想违约不
  拿合同到律师审查吧

  邹琼律师

  人看过
  

  98820人咨询过

  去咨询
• 如果签了二手房的意向书后不想购买，要承担什么责任？
  依照合同约定来承担违约责任

  周全全律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 我定的房子，我违约除了损失定金！我还要承担其它责任吗？
  你好， 就是定金，如果有约定违约金的，那就要看选择

  钟晶律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 转卖二手房合同是亲人代签，我想违约，可以吗？要承担什么责任，
  你好，违约需要双倍返还定金

  帅发强律师

  人看过
• 月租100%向对方支付违约金是什么意思？我一个月租1000元
  法律分析：违约金是按每日逾期租金的0.5%来支付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当

  南昌律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 买卖双方应如何明确约定违约责任
  买卖双方应明确约定违约责任，包括违约金数额或损失赔偿计算方法。根据《民法典》规定，如违约金低于实际损

  南昌律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 买家也付了所有的钱，人们说我违约了，要交8000元的违约金，
  卖方违约不给违约金的处理办法：1、可以先协商调解；2、如果协商调解无法解决的可以去法院起诉，法院下达

  南昌律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 关于多退少补的合同的诉讼时效是多久
  多退少补的合同诉讼时效为三年。根据《民法典》规定，诉讼时效自知道或应知权利受侵害之日起算，超期未处理

  南昌律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 请问，兼职服务合同收取费用合法吗
  兼职服务合同收取费用合法

  周泽高律师

  人看过
• 但是今天我不想跑了，我看了一下租赁协议没有签名，问一下那样的
  结合拟定陈述，需要结合合同内容效力条款判断合同是否有效，如合同约定以签名作为生效要件，按你所说合同并

  连江涛律师

  人看过
• 家具买卖合同纠纷
  您好，涉嫌的金额是多少，详细情况是

  涂宗华律师

  人看过
• 合同签了提现不了合同生效吗
  合同签字后通常即生效。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同自成立时生效，除非法律另有规定

  南昌法律问答顾问律师

  人看过