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你好，我这里店铺合同已经到期有一年多了，在这一年多里经营是没有合同的，但是租金是每个月都有缴纳的，现在出租方用消防不通过为由要收回店铺，我能得到赔偿吗？店铺是几年前临建的铁皮房。

其他 2019-10-29 20:59 人浏览
共4位律师解答
  • 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    4、法律依据：《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-10-29 20:59

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  • 合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    可见,6个月以上的定期租赁为要式
    不定期租赁为非要式
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-29 08:20

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  • 租房合同未到期，不租了需要和房屋所有人协商。
    　　有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:
    　　(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
    　　(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
    　　(三)当事人协商一致的。
    　　因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-10-29 00:28

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  • 根据你的描述， 可以要求补偿
    何钦荣律师

    何钦荣律师

    2019-10-27 16:00
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