如果您未在本通知书中规定的交付日期截止日（2019年11月1日）办妥交付手续，则根据商品房买卖合同的约定，您需支付房款总价的日万分之二的保管金，自交付截止日期起算，不论您是否有验收或使用该房产，均视同已验收合格并承担该房产的一切风险责任及相关义务。。。。这个合理吗，我如果等到过年的时候再去交付会不会要交这个保管金，而且房地产说的赠送入户花园，现在也没有了，但是样品图纸上面还有显示，因为我们那个地方经常刮台风，走廊上面也没有装玻璃只有1米左右的围墙护栏，台风容易灌进来，现在可以拒绝交房吗

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