想要购买的房子没有房产证，只是让签一个盖着公章的很简单的合同，没有写以后拆迁或是自然灾害的赔偿，这样的房子能买吗？

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• 想要购买的房子没有房产证，没有写以后拆迁或是自然灾害的赔偿，
  买卖合同在不违反我国法律、法规、行政规章的前提下是合法有效的，但交易需谨慎，以防上当受骗。

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  有风险。。。。

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