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你好我家有个房子是我姑名，但现在要更改我的名字，是赠与还是买卖哪个更便宜呢

其他 2019-11-01 21:27 人浏览
共3位律师解答
  • 在房产是普通住宅房产，房产证满2年并且是唯一住宅房产的情况下，买卖更划算。具体的理由如下：赠与过户的话，办理赠与过户的费用约为报税价的6%，含公证费3%及过户税费3%
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-11-01 21:27

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  • 赠予的房屋是可以买卖的。但是在买卖时，是需要纳税的。受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税
    综合法律律师团队律师

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    2019-11-01 21:16

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  • 赠予需要先去办理赠予协议且公证，需要交纳公证费用，完后缴纳评估费和契税，印花税，工本手续费，由于是直系亲属间的无偿赠予，所以免除个税和营业税。买卖，只要那套房产是你家人唯一自住房，且持有年满五年，那么个税也是全免
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    2019-11-01 20:58

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