棚户区改造的房屋5年以后才办理产权，所以产权证3年以后才下来，因他急于卖。我还想买，所以2008年我们签了买卖房屋协议，当时成交价16万元，现在值30万。现在可以办产权了，他迟迟不办理产权。他后悔了，请问我该怎么办。

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