你好，我在南宁三塘的云时代广场买了一套复式小户型，交了三分之一的款，签的是合作建房合同，但开发商约定在今年末交房是不可能的，因为现在都没建出地面，我在7日份跟他签了一份退款协议，协议十月份给我退钱，但是现在也没退钱给我，我怎么样才能拿回我的钱？急

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