您好，我是青岛的，我想问一下，我在售楼处定了一套房，但是这套房之前卖给另外一个人因为办不了贷款进行退房，我买的时候他们手续没办完，房管局网签还没有撤销，现在我一直签不了合同，我的首付款已交，我现在退房麻烦吗，大约多久首付款回退给我

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