咨询详情

我有一些小额贷款未还清，但是都没有逾期，现在准备买房，首付房款已付，能申请银行购房贷款吗？

银行 2019-11-07 22:20 人浏览

共5位律师解答

你好，能否放贷，由相关银行审查，你可以向银行咨询。

史鹏律师认证

2019-11-06 00:41

咨询我
可以通过以下办法买卖。1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。3、如果银行部不允许做转按，可以找正规的担保公司代赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。当然，担保公司会收取一定的费用。4、可以找一个正规的中介公司，通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清，但是这样需要到公证处公证，需要一定的手续费。

证券投资律师团队推荐

2019-11-07 22:20

咨询我
由于小额贷款公司不是金融机构，仅仅是非金融企业，国家也没有就小额贷款公司这种特殊性质的企业发放贷款和办理抵押登记出具专门的配套性规定，因此，为了避免违反企业之间不得办理借贷或变相借贷融资业务的规定，抵押登记机关对于非金融企业(含小额贷款公司)办理抵押登记，一律采取了保守主义，即不予受理公司提出的抵押登记申请。这一问题不仅体现在房地产交易中心，小额贷款公司在办理车辆或机器设备等法律允许的抵押物登记时，也遭遇了相应的登记机关拒绝办理登记的情形。

平台特邀律师推荐

2019-11-07 01:56

咨询我
贷款一般有3个基本条件
第一工资流水，每月有2000就行
第二有住处的水电费账单
第三，信用卡无不良记录，这个3个比较重要
一般贷款好像是2-3年起算吧，你贷款时间越长，你自己不合算啊，利息高
另外提醒下，正规的贷款公司办理前是不收取任何手续费的，谨记骗子！

平台法律顾问团队官方

2019-11-06 10:04

咨询我
你好，你可以查询一下你的征信

【追问】中国人民银行的征信报告都是没有问题的

余婧怡律师

2019-11-05 12:21