咨询详情

请问我是2手房东，承包了一栋楼，全部都是自己改装，现在要拆迁，怎么赔？是找房东还是开发商？和一手房东签的合同有6年，而且注明拆迁有适当的赔偿

拆迁补偿 2019-11-09 13:23 人浏览

共7位律师解答

你好！根据合同约定履行。

孟翔律师认证

2019-11-07 20:17

咨询我
征地拆迁，全国各地规定的补偿政策、补偿标准是不同的，以国务院或者是当地省级人民政府制定的拆迁安置补偿政策为准。具体情况要结合你们当地政府制定的拆迁安置补偿政策。没有办理产权证书的房屋在征地拆迁中也应获得合理的补偿，可以结合房屋的使用年限、面积等情况综合予以评估。进一步咨询可以来电，咨询免费。

平台法律顾问团队官方

2019-11-09 13:23

咨询我
租房户拆迁补偿的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。
《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。

征地拆迁律师团队推荐

2019-11-09 08:04

咨询我
拆迁公司应当与房东及你订立拆迁补偿安置协议。按照拆迁条列，拆迁租赁房屋，房东与你解除租赁关系的，或者房东对你进行安置的，拆迁公司对房东给予补偿。如果房东与你对解除租赁关系达不成协议的，拆迁公司应当对房东实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人即你承租，房东应当与你重新订立房屋租赁合同。同时拆迁公司应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，房东或者你自行安排住处的，拆迁公司应当支付临时安置补助费；

平台特邀律师推荐

2019-11-08 09:47

咨询我
您好！这种情况按合同约定处理

法律快车律师团队律师

2019-11-08 17:23
尊敬的当事人，您好，根据你向我咨询的问题，可以向一手房东主张赔偿，建议你们先行协商，协商不成，只能向当地法院进行诉讼解决了，通过法院的诉讼，才能更好维护你的最大利益，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

马俊哲律师

2019-11-08 10:28
找原本签合同房东相对应赔偿

廖柳生律师

2019-11-08 09:14