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买顺位抵押的二手房有什么风险

其他 2019-11-08 10:02 人浏览
共3位律师解答
  • 房产抵押在担保公司的风险包含：（一）抵押登记权的风险；（二）租赁权对抗抵押权的风险；（三）土地性质引发的风险；（四）土地用途变更的风险；（五）在建工程抵押的风险；（六）以单位房改房设定抵押；（七）共有财产抵押的风险；（八）抵押房产评估价格的风险；（九）房产处置执行难
    平台特邀律师律师

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    2019-11-08 10:02

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  • 购买抵押房产的风险有：1、若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效；2、银行可能会依法行使抵押权，通过拍卖房屋来还贷；3、抵押房允许转让，但抵押房转让附有一定条件；4、不符合转让条件的，房屋不得进行过户登记
    综合法律律师团队律师

    综合法律律师团队推荐

    2019-11-08 09:39

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  • 购买被抵押的房子存在的风险：1、重复抵押；2、多方利益冲突；3、退房难。开发商恶意隐瞒抵押情况，要么是补办解押手续，继续完成房产交易，要么是支付违约金，同意购房者退房
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-11-08 09:38

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