我已经交了首付并有收据，也签了商品房买卖合同。要住房公积金贷款，可是公积金贷款处称五证不全，并上建设局确认预售许可证是假的，找开发商退房，开发商把合同给撕毁了，只剩收据和一份合同了，说没钱不给退，并且称假的也能办，他们办多少个了，说我上建设局查他们，建设局的工作人员也知道他们的假预售许可证，可他们就是不给退房怎么办？
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