我在农村的住宅房（有房产证），后卖给非农户口人员甲，五年后甲又卖给非农户口的乙，乙十年后又转让给农业户口丁。现在如果拆迁的话，房子拆迁肯定不能享受，但是宅基地能享受吗？请求咨询，谢谢
拆迁补偿
2011-10-18 10:33
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共3位律师解答
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根据房地一体的原则，房屋和宅基地都不能享受拆迁安置利益。
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拆迁补偿因各地经济发展水平不一，地段、建筑物类型不一、是否违法建筑、是否具有所有权、土地使用性质等等问题，各地政府规定的相应补偿方式和标准等也不同。建议咨询当地政府国土资源或拆迁管理等部门。〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓供参考。如对解决你的问题有帮助请予采纳
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从法律 规定的角度上来说，农村宅基地是不可以向本村以外的人员转让的。那么地不可以转让，地上建筑物转让也是有问题。
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