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请问我的父母在上海做小买卖。他们想在上海买房，一次性付款可以吗？我父母是第一套房。谢谢

工商事务 2016-04-03 05:05 人浏览

共8位律师解答

关于购买第一套房子的税收有以下标准1:契税1%(90平以下)或者1.5%(90平以上含)2:营业税:5.5%(如果房子不满五年需要缴,满五年此项无)3:个税:1%(如果业主名下只有这一套房子这项费用无,如果还有其他房产个税需要缴)。

平台法律顾问团队官方

2016-04-03 05:05

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根据法律规定，凡年满18周岁，已经有了自己的私有住房的，在希望通过贷款再购买房屋时，原有的私有住房就叫作第一套住房。包括：首次购买普通住房的，家庭中年满18 周岁子女另购普通住房的，为改善居住条件购买第二套普通住房的。

平台特邀律师推荐

2015-04-26 16:03

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单位房改房可以作为第一套房吗？所谓的“第一套房”得同时满足三个条件：
1、买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;
2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，
首付;
3、对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%，
利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。
因此，单位房改房不算第一套房。

公司法律律师团队推荐

2014-08-25 11:41

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符合购房条件当然可以

赵鸿杨律师

2011-11-01 15:47
符合购房条件当然可以。

田野律师

2011-11-01 15:03
当然可以

法律快车律师团队律师

2011-11-01 11:48
你好，这种案子我们做过很多，一般是这样处理的：可以的。很多人不懂法律、没有经验，导致打输官司，而且在网上也说不清楚，建议面谈，我们这类的案子做的很多，能帮你争取到最有利的结果。

法律快车律师团队律师

2011-11-01 11:32
符合购房条件当然可以。

韩进华律师

2011-11-01 11:23