婚内共同贷款买房，协议离婚房子归男方所有，现关系缓和，女方怎样才能获得房子权益
民事法律
2019-11-13 23:41
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共7位律师解答
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可以重新订立协议更改【追问】如果女方单独享有房子权益应该怎么操作？重新订立协议？去哪儿办理？需要公证吗？
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你好！如果现在复婚了，只有通过房产加名的办法解决。
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
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