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看中了一个房子，交了2w定金，定金收据也签字了。。也现在房主不卖了，他儿子回来说老人60.70岁了要有监护人才算，我能不能要违约金？？

其他 2019-11-16 21:55 人浏览

共7位律师解答

定金交付后有没有其他履行合同行为？是定金还是订金？定金适用定金罚则，收受定金一方应当双倍返还。以上解答供你参考。

何正海律师认证

2019-11-15 12:57

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你好，一般是双倍返还定金，定金充作了违约金。

史鹏律师认证

2019-11-15 11:31

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您好，可以主张的。您的合同是如何约定的？

程智华律师认证

2019-11-14 17:00

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　　主要视合同的履行情况而定，定金和订金的区别　　“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。　　“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。

平台特邀律师推荐

2019-11-16 21:55

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定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
1、定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的规定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。
2、定金包括立约定金、成约定金、解约定金还是证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
3、定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。

法律快车咨询顾问

2019-11-15 02:45

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你可以要求双倍返还定金

何增宏律师

2019-11-16 07:06
你好，可以想办法起诉要求双倍返还定金

李磊律师

2019-11-15 19:59