你好，我于今年8月12日在我县购房一套，我付了首付，预售合同签的是按揭付款方式，今年12月31号交房，我现在不打算办按揭，全款购房，开发商要求我这周之内付清房款，不然的话退款或者按照二期房款5388（我的是一平4888），麻烦问律师有这规定吗？我该怎么办

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