律师您好：我的情况是这样的，现在市里面有一套房产是我父亲的名字，我父亲于三年前患癌症去世了，现在我想把房产证换成我的名字，我家人都没有异议，我是家里长子，下面还有一个妹妹己出嫁，如果变更的话都需要什么手续，我是想变更到我的名下想做抵押贷款用，中间需要什么费用吗？

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