我2016年已交90%房款，按照合同2016年12月交房，开发商一直各种理由不交房。今年蛮着我将房子又卖给另外一个人，合同写明开发商任意改变房屋位置赔偿2倍房款。现在开发商就赖着。我该如何处理。

相关知识推荐

• 开发商延期交房违约金不给如何处理

  现在买房很多都是期房，就是付首付的时候房子还在建，但是会在合同中约定好交房的时间。想必很多人想要了解

  延期交房

  人看过
  
• 开发商一直各种理由不交房。合同写明开发商任意改变房屋位置赔偿
  你好，开放商违约，我们视合同具体请款我们可以要求继续履行或者解除，如果开放商一房二卖可以要求已付购房

  方乐律师

  人看过
  

  24956人咨询过

  去咨询

• 房租不到期的退房技巧

  房租不到期的退房技巧是，承租人可以提前与房东协商，转租给第三人来退房；或者承租人可以支付违约金或者赔付押金来退房。如果租

  合同法

  人看过
  

• 商品房交房屡拖延 开发商无权自定打折违约金

  西安市民李先生于2004年1月在西安购买了一套商品房，当时开发商承诺交房时间为同年8月，同时将在媒体

  房地产动态

  人看过
  

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  
• 开发商不按照合同约定交房，交房后能否要求开发商违约赔偿。
  开发商逾期交房的，需要按照购房合同里的有关约定支付逾期交房违约金的。一、交房指的是依据商品房买卖合同

  宣城律师

  人看过
  

  170人咨询过

  去咨询
• 

  虞春艳律师

  北京大成律师事务所
  签了网签开发商可以违约吗
  01:31
  人已看

• 开发商违约交房违约金怎么算

  现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原

  房地产法

  人看过
  
• 合同写的2017.11.31交房，但是开发商一直以各种理由，
  具体情况具体分析，例如，房屋买卖中，开发商延期交房，违约金要怎么算？1、当开发商出现延期交房情况时，

  包头律师

  人看过
  

  397人咨询过

  去咨询
• 开发商延迟交房，按合同应该退房并赔偿，但开发商却以政府行为作
  根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房

  无锡律师

  人看过
  

  471人咨询过

  去咨询
• 我的房产合同规定的交房日期已过九个月了，可开发商总以各种理由
  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定

  连云港律师

  人看过
  

  119人咨询过

  去咨询
• 开发商也答应按合同支付违约金，我担心开发商不交房，我们怎么办
  这种情况可以起诉要求开放商继续履行合同，并承担违约责任。

  李中检律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 开发商已经逾期交房60天了，本人找到开发商要求退房。但是开发
  开发商存在违约，可以要求其承担违约责任！

  罗鸿律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房屋已交房但是业主以各种理由不来办理交房
  协商不成的起诉解决。

  刘春峰律师

  人看过
• 车位使用权20年后归什么？
  车位使用权20年后归属视情况而定。依据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限不得超过20年。对于有产

  上海律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 二房东付不起钱，大房东要收我的房租怎么办？
  二房东不给房租大房东不可以随意赶人。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的，大房东应该继续履行

  上海律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我的房子被法院查封三年三年后，房地产局会主动解封吗？
  法院查封的房产，在法定查封期限届满或者判决执行完毕后，经当事人申请，是可以对房产予以解封的。买受人对

  上海律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房东对房屋电表是否有问题负责
  法律分析：租房期间水电线路有问题，房东需要负责。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维

  上海律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 如果可以退房法律依据是什么？你们有打赢过这类案件吗？如果退不
  您的情况需要根据具体的购房合同条款和法律规定来综合判断。赔偿也需要专业机构评估，建议您尽快咨询专业的

  陈福增律师

  人看过
• 你好，我住3楼因为认为旧区加梯费用分摊不合理不想装电梯了，怎
  您好，根据相关法律法规

  上海富誉律所律师

  人看过
• 父亲是承租人己去世,承租房里没有户口,儿子是上海市户籍、继母
  【法律分析】存在以下任一情况即可申请办理变更承租人：1、承租人在租赁期限内死亡；2、承租家庭因自身原

  南京法律问答顾问律师

  人看过
• 去年买了二手房，交了一个点的契税，我能退还吗
  如果您购买的二手房符合一定条件，是可以申请退还契税的

  顾涛律师

  人看过