咨询详情

你好，请问下，农田地，土地没有确权，因政策需要拆迁，正赶上了过秋忙错过了土地确权的时间，问大队说等着，问公社说问大队，问县里说问公社，然后就是来回推，然后传，说没有确权的土地归大队，是不是没有确权的土地就得归大队呢？

拆迁补偿 2019-11-26 01:34 人浏览

共4位律师解答

不属于的，协商不成，可以起诉解决

刘同发律师认证

2019-11-23 20:34

咨询我
土地确权机关是依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。
主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。

法律快车咨询顾问

2019-11-26 01:34

咨询我
《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　(一)登记申请书；　　(二)申请人的身份证明；　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　(四)申请登记房屋符合规划的证明；　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　(六)其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。　　

平台特邀律师推荐

2019-11-24 21:08

咨询我
无论是地方性法规或者地方政策，都不得与国家法律法规相抵触，只能在国家规定的范围内进行细化。在国家层面，《土地管理法》规定：“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。”作为集体土地上的房屋，就属于地上附着物。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。” 此外，《物权法》第四十二条第三款还规定：“征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”

征地拆迁律师团队推荐

2019-11-24 20:24

咨询我