咨询详情

婚前房产是一个人的名字，婚后房产改成另外一个人的名字。这样的房产属于共同财产吗？

离婚 2019-11-28 23:59 人浏览

共6位律师解答

你好，这个还是属于夫妻共同财产的。还是说你们双方有什么明确的书面约定吗？你们现在是在协商分割共同财产吗？为更好的保护的利益，可以委托律师拟定离婚协议。你的叙述还不太详细，如有需要你可以直接联系我详谈，我帮你分析一下。我会尽最大可能维护你的权利。

杜红涛律师认证

2019-11-27 10:20

咨询我
该房屋属于夫妻共同财产。

阮建国律师认证

2019-11-26 19:00

咨询我
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

平台法律顾问团队官方

2019-11-28 23:59

咨询我
1、房子是你的婚前财产，但婚后还贷款部分对方要承担一半 2、属于夫妻共同财产，但你父母给的4万元若有证据证明是借给你们的可以要求返还；汽车价值通过估价 3、对方构成侵权，赔偿数额要看你的实际损失；若对方撞你的行为构成犯罪也可能要承担刑事责任 4、两周岁以下的孩子一般会判给母亲，但也会考虑具体情况

法律快车咨询顾问

2019-11-28 07:03

咨询我
婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。

民事法律律师团队推荐

2019-11-27 21:02

咨询我
你好这个是要区分处理的

余婧怡律师

2019-11-26 19:19