我租的小区物业门岗的房子，首先这个房子没有任何手续，没有房证，物业把房子让中介带租，中介把房子租给我上个租户，是卖服装的，我在卖服装手里租过来的，租过来想做餐饮，可是现在没有手续我办理不了营业执照，没法开业，想退房，我该怎么办

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