你好，我最近卖了一套房子，今年5月份签合同收定金，九月给的首付，然后到现在买房者都没有办理贷款，我们也没有收到尾款，现在房价涨了，而且九月份我腾出来房子，他就一直住着，合同也没有写必须几个月内办完贷款，就写了违约赔偿，还有写收到首付款后三天到银行办理贷款，买房子的一直拖着不办贷款，怎么办
银行
2019-11-30 00:27
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共3位律师解答
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你好，贷款分为个人信用贷款、房屋按揭贷款、房屋抵押贷款、个体户贷款、大学生创业贷款，不同的贷款办理条件和方式都不同，请根据自己的实际情况进行贷款办理。
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买受人支付首付款以后，以银行按揭贷款形式支付尾款的，贷款义务一般是由买受人承担，出卖人仅负责协助义务。当买受人办理按揭贷款失败时，若买受人无力以其他方式支付尾款，则购房合同属于实际上不能履行，当事人可以请求解除合同
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你好，贷款办理一般都需要有抵押物以及收入证明，以此来确认贷款金额以及是否有还款能力。
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