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你好，我最近交了一套房子的定金，然后签了定金合同，等着交首付，日期到了也没通知交，然后咨询售楼员，说再等等，当初买房子时候说7月份交房，然后有人这两天去交首付的邻居说，合同上写着11月份交房，这怎么办我最近交了一套房子的定金，然后签了定金合同，合同上写着11月份交房，这怎么办

房产纠纷 2019-10-23 17:06 人浏览
共1位律师解答
  • 婚后买房，我父母出的首付，购房合同是写夫妻两人的名字，请问离婚房产如何分配？
    专家准确回答你的提问：此房屋为夫妻共同财产。
    一，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    二，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在夫妻名下的，视为对夫妻另一方的赠与，该不动产应认定归夫妻共同所有财产。别说是只交了首付，就是交了全款，也为夫妻共同财产；
    三，只签订购买合同并写有夫妻名下，没有办理房屋产权登记的，属于物权待定，人民法院在审理此类案件时，应先对案件进行调解，未达成协议的，也可以出资人变更房屋买卖合同购买人，无法变更的,按房屋买卖合同的购买人确认（有一人算一人、有多人算多人）;
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-10-23 17:06

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