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你好，我想问下集体产权的房子，售房人说过段时间会房改房，房改后后产权属于个人吗？这种房子能买吗？

其他 2019-12-07 13:58 人浏览
共4位律师解答
  • 没有房改前交易受到限制，谨慎购买。
    刘义峰律师

    刘义峰律师认证

    2019-12-04 12:11

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  • 房屋买卖是取得产权的一种途径，应当由买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-12-07 13:58

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  • 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-12-06 05:15

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  • 依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得:
    1、购买取得
    2、建设取得
    3、受赠取得
    4、抵押取得
    5、继承取得
    按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-04 10:03

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