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律师您好，在2018年三月份替朋友借钱，通过朋友张某从马某和韩某的小额贷款公司借款五十万，抵押的家里的还迁协议，还迁协议上有两套房子，一套60平米一套89平米，这五十万按月息4个点付利息，4个点手续费，都是取得现金，但是在7月份的时候由于资金问题，没有付利息的能力，张某又让我从马某的小额贷款公司借款十万打利息，这十万按月息6个点付利息，4个点手续费，一直持续打利息到18年11月，后续由于我的朋友迟迟不归还我的钱我也没有能力在承担每月两万六千元的利息，也是一直在协商，在18年12月31号晚上十一点，张某与马某在我家不走，一直到19年1月1号凌晨2点多因为我母亲突发心脏病，才离开，19年7月份时拆迁办要求用还迁协议去拆迁办登记拿房产证，我母亲去拆迁办咨询，但是马某通过拆迁办熟人不给办，并通知我想办手续必须同意卖房才行，开始并想以五十万购买，但由于价格差异太大没有同意，他们开始找买主，后期张某和马某把60平米房子的钥匙拿走，在不通知我们的情况下随意带人进出，后来我把门锁更换，事情一直都在僵持，在19年12月中间人张某把我和我母亲起诉了，但是当时借款合同并不是和张某签订，打款也不是张某打款，只是我之前每个月还利息都是给张某转账，只有一次两次是给马某转账，现在我应该怎么处理

其他 2019-12-11 11:15 人浏览
共3位律师解答
  • 房产证贷款利息要以具体的银行或者是借贷公司的规定为准，但是不能够超过36%。
    债权债务律师团队律师

    债权债务律师团队推荐

    2019-12-11 11:15

     咨询我
  • 有房产证抵押的利率是最低的，一般是基准利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，工行，建行，农行，中行等等都可以申请的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下，再决定在哪个银行做。　　房产证抵押贷款：即贷款人用产权房做抵押，向银行申请贷款，最高可贷产权房评估价的7成。 　　房产证抵押贷款申请条件 　　1、借款人以自有房产(住宅、商铺、办公房)作为抵押物; 　　2、银行评估其价值，给予抵押贷款，最高可达7成; 　　3、抵押物在上海，已取得房地产权证; 　　2.市区房产价值在价值100万以上;房龄20年之内; 　　3.权利人及其配偶需要全部到场; 　　银行房产抵押贷款流程 　　1、申请人准备资料向银行申请贷款。 　　2、银行受理。 　　3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。 　　4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 　　5、银行审批通过后，办理房产抵押。 　　6、银行取得他项权利证后进行放款。 　　7、银行贷后管理。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-10 05:06

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  • 3：你好，现在对方已经起诉你了是吗
    郑华律师

    郑华律师

    2019-12-09 15:17
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