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小区物业把小区外围的停车场地交给其他公司来管理收费，请问这种做法允许吗？

物业管理合同 2019-12-14 12:37 人浏览
共3位律师解答
  • 小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营。车主向物业交纳的其实是车辆保管费
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    2019-12-14 12:37

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  • 物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-12-14 12:12

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  • 在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
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    平台法律顾问团队官方

    2019-12-14 11:22

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