你好，我在中介租的房子。入住三天查水费的来了，说水费多，后来发现水表一直转，后来找到漏水点，楼上马桶和楼下的马桶都漏水，房主说给换新的，一直不给换，也不给我们修，还骂我，说我租房子的时候不看清楚，当时中介看的水电表，我们只看房子大概，这种情况怎么办？房主现在已经拖了半个月，还骂我，怎么办？如果一直不修，我退房可以吗？会不会承担违约金

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