各位律师你们好，我想咨询一下，我住的小区是中央空调房，由于不经常在家住，中央空调就没开，小区水电费有物业管控。家里电费不多了，就去物业交电费，物业给的答案是开中央空调的给交电费，不开中央空调的住户一月就给交十五元电费，而且这十五块钱分三次交，一天交五元。物业还说了，不用空调也可以，必须交30%的空调运转费，这样每个月限交电费100元。我们整个小区都是这样，很多家里都快没电了。请问这30%的空调运转费必须交吗？还有物业这样做合法吗？还有物业态度极其强硬，说爱住不住，不住就走。我们小区没有业主委员会，不知道怎样维护自己的合法权益！还望大神解答！

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