我购买住房，交了定金2万元，签订认购单， 约定收到签订合同通知七七内签订合同，否则 出卖人有权将房屋卖与他人。但我七日内去签 合同，发现合同约定有以下霸王提款：1、《 商品房买卖合同》约定房屋产权证分户（商品 房为何还要产权证分户？），费用自理；2、 商品房买卖合同》约定一年内办理好产权登记 ，但没有约定违约情况；3、合同没有附件一 、附件二，但是存在附件三和附件四，不提供 附件二、和三；4、附件四《合同补偿协议》 约定所在楼宇的屋面及外墙使用权归属出卖人 。这样的情况下，我要求退定金，营销中心不 予退还定金，我可以维权要回2万元定金签订 《商品房买卖合同》吗？

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