本人于2011年5月26在萍乡湘东步行街购买商品房，以建筑面积117.09平方，单价1314.72元/平方，总价15394购买，并已交房款的30%首付款计（46941元），现卖方通知签合同，称以房管局测量面积为136平方为准，其中多增19平方做为公摊面积，卖方未按照原先设计院结构进行建造，从而使本人全部分摊19平方，请问卖方这样合理吗？

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