今年10月份在恒大旅游城售楼处购买一套房子，两年分期，但一直没有签订任何合同，一问销售顾问就说没到时候，要么就说得付完全款再签合同，一直没有明确答复，是否签订合同，已经过去2个月，1月份又要交款了，如果持续不签合同，可以申请退房退款吗？

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