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首付28.3万元，两个月前已交20.3万元，剩下8万元开发商做首付分期，到现在还没签订购房合同，是否可以全额退款？

其他 2020-01-02 01:02 人浏览
共3位律师解答
  • 交完首付想要退房，首先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。若有以下情形之一，购房者也可要求退房：1、延迟交房；2、规划变更；3、房屋质量不合格；4、房屋面积误差超出3％；5、开发商把房子作抵押
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-01-02 01:02

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  • 定金能不能退还，要看具体的情况：如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金的
    房产纠纷律师团队律师

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    2020-01-02 00:43

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  • 买房者与开发商签订购房合同后交了首付，那么该合同就是有效的，一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下两种情形，则购房者是可以退房的：
    1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。
    2、开发商违约的，购房者有权解除合同要求退房，并追究开发商的责任
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    2020-01-02 00:28

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