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房子装修合同我签了，回家后又不想用他家装修了，定金可以退吗?

其他 2020-05-10 08:25 人浏览
共3位律师解答
  • 签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-05-10 08:25

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  • 按合同约定处理，一般定金不能退。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2020-01-11 08:08

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  • 老百姓买房，是一件大事，几乎耗尽毕生心血，所以买之前一定要再三审核房子信息。特别是购买二手房，看一次房只能看到表面，还要对房深入的了解，之后再定也不迟。
    选房的老手不仅仅局限于户型本身，还会关注户型的采光、景观和视野等各个方面。要想选好房子，要重点关注下面的几点。
    一、核实房本
    弄清房屋的所有权是不真实可靠，房本是不是真的，房本要是假的，定金就泡汤啦。
    二、确认房主
    一定要验明正身，严防卖房骗子。最好是看看房主的身份证以及结婚证等证件。确认是房主本人在卖房。
    三、核实产权
    房子的产权上写的所有人，都要同意卖房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。
    可以去建委查查产权归属，房本、房主、产权人一目了然。当然这个需要房主的配合。
    四、检查产权有无瑕疵
    看看房子有没有债务纠纷，是否被查封。是否可以上市交易，如果被查封或抵押，都是不可以买卖的房子。
    五、核实面积
    房本上的面积跟实际建筑面积一样吗？拿着尺子量一量心里才有数。
    六、落实细节
    ①所谈的交易价，是单独房子的价格还是包括车位及赠送家具；
    ②如果包含车位，务必注明车位号；
    ③如果是教育地产，注明是否属于某学校片区，名额有无被占用；
    ④房产证真假与产权瑕疵可以通过房屋核验来验明；
    ⑤定金不要让中介代收，不要超过总房款的20%，不要超过50万。如果一定要支付“大额定金”，尽量选择资金监管。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-01-09 22:16

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