阳泉合同纠纷法律咨询

阳泉
合同纠纷
请问签了福建闪电启辰商业保理有限公司的分期付款合同，逾期会上征信吗？
这类情况需要看合同具体内容
吕梁法律问答顾问
吕梁法律问答顾问律师
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阳泉24小时法律咨询价格是多少
你好，请问您有什么法律问题，请详细说明以便我们可以更好的帮你
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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甲方出具电子合同要我赔钱十万
你好，请问是涉及到什么样的合同呢
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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我接手转让了一个快递驿站，转让费5万，半个月后，我不想干了，能终止合同吗
你好，可以与公司协商
吕梁法律问答顾问
吕梁法律问答顾问律师
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我接手转让了一个快递驿站，转让费5万，我不想干了，能终止合同吗？当然恰巧快递公司降派费
先协商，不成再诉讼。1、与该快递公司老板协商退款，双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间还金钱成本上的消耗；2、达不成协议的，可以向法院提起诉讼，表明该快递公司老板违约给你带了的损失，请求法院判决该快递公司老板退还费用，并且可以要求其支付违约金或者赔偿自己所受到的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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可以草拟合同吗？
可以的，具体哪方面合同需要定制？
李波
李波律师
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找中介租房子交了定金没签合同，定金还能不能退？
没签合同，但交付定金的当事人按约定履行了义务或者对方违约的，定金能退。其中对方违约的，定金还可以双倍退还。如果当事人不按约定履行义务的，则定金不能退。因为定金合同自当事人交付定金时成立。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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开发商逾期办理房产证，如何追究违约责任？依据哪部法典的条文？
开发商逾期办理房产证应承担的责任包括：1、双方当事人就违约金有约定的，开发商依照该约定承担违约金；2、合同没有约定的，双方可以自行协商；3、协商不一致的依照购房人的实际损失承担责任；4、损失数额难以确定的，参照中国人民银行逾期贷款利息的标准依照已付购房款总额计算。法律依据：《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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你好！我们小去停电没备用电和应急照明可以拒绝交物业费吗
拒交物业费，物业是无权断电的。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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培训协议的违约金是否包括培训期间的工资和五险一金？
1、培训合同违约金的法律规定内容：用人单位为劳动者提供专项培训费用，可以与该劳动者订立协议，约定服务期；劳动者违反服务期约定应当向用人单位支付违约金；违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用；其他。2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。
朔州法律问答顾问
朔州法律问答顾问律师
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合同无效的情况有哪些
合同无效的规定有：无效合同终止后尚未履行的终止履行，已经履行的可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。合同无效的情形是：主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示订立的；违背公序良俗的；损害社会公共利益的；违反法律强制性规定的等。法律依据：《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
忻州法律问答顾问
忻州法律问答顾问律师
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五日后通知单可以提前吗
你好，不太理解你说的是什么
刘毅
刘毅律师
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合同中没有写身份证号码有效吗？身份证号码解除了吗？
没写身份证号码，不影响合同的有效，有符合《民法典》第144条、146条、153条、154条情形的合同才会无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
朔州法律问答顾问
朔州法律问答顾问律师
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我想把电线拉出来，这是违法的。我不想要钱
需要和本村的电工协商解决
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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没有合同，异地订车，没看车，想退定金退不了
如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金。消费者在现实生活中，经常遇到定金与订金的情况，一字之差，到底哪个能退，哪个不能退呢。消费者切记记住一点：定金不能退，订金可以退。一般原则是订金可以退，定金不能退。但定金满足一定条件的可以返还，给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条中，【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
吕梁法律问答顾问
吕梁法律问答顾问律师
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您好！麻烦问一下，底商租赁合同应该写实用面积还是建筑面积
书写租赁合同应包括以下几个方面：（1）租赁当事人的姓名或者名称、住所；（2）房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；（3）房屋用途；（4）房屋交付日期；（5）租赁期限；（6）租金数额、支付方式和期限；（7）房屋使用要求和维修责任；（8）房屋返还时的状态；（9）转租的约定；（10）变更和解除合同的条件；（11）违约责任；（12）争议的解决方式；（13）租赁当事人约定的其他内容。
长治法律问答顾问
长治法律问答顾问律师
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标的额3132800元，违约自2021年7月至今，计算违约金
违约金不得超过造成经济损失的30%。
徐照明
徐照明律师
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住宿前没有说清交什么费用，供暖结束后让交供暖费，可以投诉吗
提供相应证据证明
临汾法律问答顾问
临汾法律问答顾问律师
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我在天津的驾校报名花了3199元，没有体检，现在只能退一千块钱，这个合理吗
法律分析：可以，但是分为以下几类情况：1、报名后，未参加体检或体检不合格要求退学的，扣50元服务费。2、体检合格已取得驾校学籍但未办理科目一预约考试申请单要求退学的，扣除建档、服务费150元。3、已在驾管所办理科目一预约考试申请单，参加驾校组织的理论培训，未参加科目一考试要求退学的，扣除建档、服务费200元及理论培训费用150元。4、科目一考试未合格要求退学的，扣除建档、服务费250元，理论培训费用150元。5、科目一考试合格上车训练后要求退学的，除扣除建档、服务费250元，理论培训费用150元外，按训练一小时扣除80元实车训练费用计算(以IC卡计时为准)。6、选项科目考试合格，路考前要求退费的，不予退还学费法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
大同法律问答顾问
大同法律问答顾问律师
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学生作业太多
学校作业布置过多不算是违法行为，但属于违规行为。如果作业太多可以向教育局投诉。布置作业太多确实不符合甚至于严重的违反了相关的规定。学校必须保证正常的教学秩序，使儿童少年在德、智、体、美诸方面全面发展，健康成长。国务院教育行政部门根据适龄儿童、少年身心发展的状况和实际情况，确定教学制度、教育教学内容和课程设置，改革考试制度，并改进高级中等学校招生办法，推进实施素质教育。法律依据：《中华人民共和国教育法》第四十四条  受教育者应当履行下列义务：（一）遵守法律、法规；（二）遵守学生行为规范，尊敬师长，养成良好的思想品德和行为习惯；（三）努力学习，完成规定的学习任务；（四）遵守所在学校或者其他教育机构的管理制度。。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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配了副药交了部分订金货到付全款，药回来不想要可以吗
法律分析：买回去的药物是不能退的，不管是社保卡买的药还是自费买的药都是如此，因为药物是特殊的商品，考虑到其他买药人的身体健康甚至是生命，出售以后一概不退还。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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培训完后收费。我参加了这个培训班但是报名时没有签任何协议，我拒绝签因为课没怎么上过。担心学校不给发毕业证
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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正规个人借款合同怎么写
借款合同写明以下内容的正规：1、首先需要首行写明合同名称即“借款合同”；2、需要写明出借人以及借款人的身份信息；3、写明出借的金额，最好大小写均有；4、约定借款利息；5、约定借款期限；7、约定违约责任；8、约定争议解决方式；9、最后双方签字或盖章。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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您好，请问合同条款中只规定：甲方有权单方终止合同，不承担违约责任，是否合法合规
如果甲方单方终止合同符合违约在先的情形，这种免责条款应属于无效。
王灿
王灿律师
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我应该怎么办？一个网络培训合同，不按合同条款退款，是不是一定要请律师才能把钱要回来？
收集保存证据，先报警
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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合同回收后，复印件可以起诉吗？
当事人只有合同复印件可以起诉，但是当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。法律依据：《关于民事诉讼证据的若干规定》第十一条 当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。第十二条 以动产作为证据的，应当将原物提交人民法院。原物不宜搬移或者不宜保存的，当事人可以提供复制品、影像资料或者其他替代品。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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根据规定借款合同是否能约定违约金
借款合同中能约定违约金。双方可以在借款合同中约定违约金，一方违约时可以按照约定支付违约金，没有约定违约金的可以要求另一方按照实际造成的损失承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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我科目二练了十几天，脑子笨，反应慢，被骂，不想学，能退钱吗？
科目二考试未过，不想学了，可以退款。但是申请退学是不能申请退全款的，因为都考到科目二了，要扣除自己之前的打卡理论的学习费用，以及科目一和科目二的报名费等等费用。再者说，是自己没考过，报名之前有一份合同，主动要求退款就是违约，是要收取一定违约金的，具体事项参考报名时候和驾校签的协议。但要注意肯定不能退全款。每个地方的退款不一样，如果你科目一考过了，并且已经上车练习科二很久了，学费不会全退教练的怼人技术真的是比他们教学水平高，建议不要因为几句话就选择放弃，因为你只要稳住心态，不去理会那些教练，你的科二就会没有问题，如果实在受不了可以选择换教练，也可以选择调档案换到别的驾校，但是真的不要随便放弃
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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不想上学了，学校不同意退学费，合同中有写超过一个月以上不退，怎么才能退学费？
退学学费不退违法。学生退学的，应该在扣除手续费等已发生的费用之后，将剩余学费退还给学生。如果学校不退学费的，当事人可以和学校协商，协商不了的，可以向教育部门投诉，或者通过向法院起诉解决。法律依据：《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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贷款让我准备百分之20的资金 又说我流水不足 把我的钱转走了 现在我不贷了说我违约 钱也不退给我
你好，签订贷款合同了吗
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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王律师你好！你现在搬家到了哪里？我想找你咨询一下。
您好，请问想咨询什么呢？可以直接说明你的情况2
石佳佳
石佳佳律师
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租赁合同中终止合同是指什么
指的是租赁合同不再继续履行
王宏亮
王宏亮律师
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但是给了一年就不给了那怎么办？但是给了一年就不给了，那怎么办呀？起诉，法院会受理吗？
什么意思意思？是对方承租人承租了你的房屋十年，但是只给了一年的租金是吗？这种情况下可以起诉要求对方来支付这个房租。
成彩红
成彩红律师
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买下法拍房又卖了上不了户属于违约吗？
发生房屋买卖违约的情况：1、协商解决，各方自行协商；2、调解；3、自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。4、买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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4.15号告我延期了，今天让我退定金了，上面写的清楚是一方问题定金不退。是不是不能退
合同有约定，给付定金违约，定金不退的，按照合同约定处理。合同无约定，双方可以协商处理，协商不成的，起诉到法院解决。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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购房前已有俩年疫情了可现在推迟交房拿疫情说事不给违约赔偿合理吗
开发商延迟交房是要赔偿的。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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我买了个顶账房，和开发商定的买卖合同，钱给了施工人，现在房子被查封，我向谁要钱
买卖合同发生纠纷的，首先应分析产生的纠纷的原因，是自己违约还是对方违约，违约责任是如何约定的。然后，根据案件情况双方协商解决。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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我于2017年购买房屋，一直未入住，未缴纳物业费，现在物业公司已起诉我缴纳物业费，请问怎么处理
虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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对话已加密，  我于2017年购买房屋，一直未入住，未缴纳物业费，现在物业公司已起诉我缴纳物业费
一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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法律上委托书和推荐书有什么区别
律师、当事人的近亲属、有关社会团体或者所在单位推荐的人，经人民法院许可的其他公民，都可以被委托为诉讼代理人。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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在酒店交了208订金但是不想住了酒店不给退订金
根据我国相关法律的规定，没合同酒店定金符合一定条件的能退。只有收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的情况下，给付定金的一方可以主张收受定金的一方退还定金，并且是双倍返还。除此之外，如果是因为给付定金的一方自己的原因，致使合同目的不能实现的，不能要求退还定金。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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2000元需要找律师吗
你好，没必要，可以自己到法院起诉
李阅桐
李阅桐律师
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你哈，我家是空置房，长达七年未住人，请问一下，物业费怎么收取空置房
根据有关规定，业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。所谓的空置房是指没有人入住的房屋，空置房也应缴纳物业费。但它一般会分为两种情况，第一种是开发商已经交付给业主，业主将其空置的，另一种是开发商尚未出售的
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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小区物业收取业主的物业费没有进入物业公司的账户，收费的费直接使用合法吗？属于什么性质？
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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卖车没过户也没写相关协议，车也找不到了，我该怎么办？
如果车卖了，还没有过户口，人找不到了，可以向交警部门申请车辆停驶。车辆停驶后，新车主开车出来，交警部门就会将其查扣，同时也办理不了年审手续，这时新车主就必须找你，然后要求其过户就行了。申请时需要携带本人身份证和行车手续
阳泉法律问答顾问
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刚开始是加盟费600元给我寄了一套产品，后来让我转了9800元扶持说是让我卖货，还可以退回来这个钱吗
根据我国相关法律的规定，对于双方当事人在合同中约定可以返还的，可以要回来；对于合同中没有约定时则加盟费的退还需要在合理的解除期限及时通过诉讼主张退还，加盟经营方应当具有过错或者加盟者未进行实际经营。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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购房合同都不给，我该怎么办？这个物业费我可以拒交吗？
拒交物业费是存在于一些特殊的情况下的。比如开发商遗留问题拒交物业费；私人财产受损拒交物业费；空置房拒交物业费或者是无任何理由拒交物业费
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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签了九年的合同，是一年一签的，提前一个月通知我们说不用了，怎样做才能保障我的利益最大化！谢谢！
一方要解除劳动合同，除了协商外，要尽到通知义务，避免给对方造成不必要的损失。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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大学毕业十来年了，以后一年学费没交，现在回去补交学费能否拿毕业证
你好，与学校沟通
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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传真合同具有法律效益吗
传真合同具有法律效力，将文字、图表、相片等记录在纸面上的静止图像，通过扫描和光电变换，变成电信号，经各类信道传送到目的地，在接收端通过一系列逆变换过程，获得与发送原稿相似记录副本的通信方式，称为传真
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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我想问问传真合同具有法律效益吗
依法成立的传真合同有效。如果是由具有相应的民事行为能力的人订立的，是当事人真实的意思表示，并且内容合法，遵守公序良俗的，是有效的。如果传真合同不具备上述条件的，则没有效力。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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房屋有地下室，但是买卖双方合同上面没有写地下室怎么办
二手房合同纠纷处理如下：1、双方能够协商一致解决的，可以通过协商的方式解决；2、双方无法协商一致解决的，可以通过诉讼的方式解决。
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阳泉法律问答顾问律师
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买房订金能要回吗人家不给咋说呢
一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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我交了定金，有很多原因不想买了怎么办？
签了二手房合同交了定金不想买一般是按照违约处理的，此时已经交付的定金是不会再退还给买方的了。但是，如果卖方本身存在欺诈行为或是其他由于卖方的原因使得合同迟迟无法履行的，买方有权向人民法院或者仲裁机构请求撤销合同，卖方应当返还相应的购房款，并支付利息
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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企业内部实施的40 50政策是属于个人与其单方面协议吗？它具有法律效应吗？
您好，是哪种单方面协议
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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作为建筑企业的劳力工我也有的经常接触搬运水呢等有害气体还有就是也要经常在高空提升架上推车运送材料那么为啥不是特殊工种认定可能有误
业委主任辞职丶在未公开宣布情况下丶副主任代表业委会与物业公司签订协议一有法律效果吗
您好一般业主大会进行处理
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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我租个房子 中介跟我要1800的物业费，还有500水电费
视情况而定如果出租人和承租人在交易合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，则应当由承租人交物业费
阳泉法律问答顾问
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合同上并没有写明钥匙水费物业费的押金不退，但是现在他们给退了这个钱并写明合同解除，这个合法吗？
你好，解除租房合同的话，首先要房东和租客两个人的意愿之下才能够解除。否则的话，只能根据合同约定按法律规定处理了。
阳泉法律问答顾问
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但过了两个月后 物业公司换了一个新的物业管理 现在新的物业说我没有交给他们 我应该怎么做
物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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